2024년 첫 시행되는 신생아 특례대출에 대해서 알아보겠습니다.
최근 저출산의 문제와 과 출산 장려를 위한 신생아 특례대출과 신생아 특별공급으로 내 집 마련을 위한 대출을 지원한다고 하니 자격 조건과 신청 방법 먼저 살펴보시고 꼭 신청해 보시기 바랍니다.
신생아 특례대출 지원 대상
1. 대출신청일 기준 2년 이내 신생아 출산한 무주택 가구(2023년 출생아부터 적용)
2. 소득 : 부부 합산 연소득 1억 3천만 원 이하
3. 자산 : 기존 구입자금 대출과 동일 적용으로 5억 6천만 원 이하
4. 혼인 여부와 관계없이 임신이나 신생아가 있는 가구
신생아 특례대출 지원 내용
1. 구입 : 주택가액 9억 원 이하, 대출 한도 5억 원까지 상향 대출
2. 전세대출 : 수도권 보증금 기준 5억 원, 지방은 4억 원 이하이며 대출 한도는 3억 원
3. 금리 : 소득에 따라 1.6% ~ 3.3% 특례금리 5년 동안 적용, 전세자금 금리는 1.1% ~ 3.0%
4. 특례 대출 후 추가 출산일 경우 신생아 1명당 0.2% 추가 금리 인하되며 5년 재연장 가능, 최대 3번(최장 15년까지) 연장 가능
신생아 특례대출 신청 방법
1. 온라인 : 한국주택금융공사 홈페이지 신청 (공동인증서 및 재직 및 소득 서류등 필요)
2. 오프라인 : 은행 영업점 직접 방문
신생아 특례대출 필요 서류
1. 신분증 : 면허증, 여권, 운전면허증 등
2. 소득증빙자료 : 건강보험 납부 내역 및 급여명세서 등
3. 부채증명서 : 기존 대출과 신용카드 등 대출 잔액 증명서와 카드사용내역서 등
4. 출산증명서 : 출생신고서 및 임신증명서 등
5. 주택매매계약서( 또는 분양계약서, 소유권 이전등기 증명서), 임대차계약서 등
신생아 특례대출 종류와 요건
1. 주택구입자금 대출
· 소득기준 : 부부 합산 1억 3천만 원 이하
· 자산 : 5억 6천만 원 이하(전세자금 미포함)
· 대상주택 : 9억 원 이하, 85㎡이하
· 대출 한도 : 5억 원
· 금리 : 5년 고정금리 1.6% ~ 3.3%
2. 전세자금 대출
· 소득기준 : 부부 합산 1억 3천만 원 이하
· 자산 : 3억 6천만 원 이하(전세자금 미포함)
· 대상주택 : 보증금 수도권 5억 원, 지방 4억 원 이하
· 대출 한도 : 3억 원
· 금리 : 5년 고정금리 1.1% ~ 3.0%
신생아 특례대출은 위의 두 가지가 있으니 2024년 첫 시행되는 국가지원 제도의 큰 혜택을 받으시기 바랍니다.
신생아 특례 대출 절차 정리
1. 신청자격 확인
만 19세 이상으로 신청일 기준 출산 예정일이나 출산일로부터 1년 이내인 경우 신청 가능
2. 필요서류 준비
신청서, 신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서, 출산예정증명서(또는 출생증명서), 소득증빙서류 등
3. 신청
온라인 한국주택금융공사 홈페이지 신청 또는 은행영업점 직접 방문 신청
4. 심사 및 승인
신청서와 증빙 서류 접수 후 1~2주 정도 심사 진행
5. 대출 실행
승인되면 지정 계좌로 지급