신생아 출산 가구 주택 취득세 감면 신청방법 알아보기

저출산 문제에 대한 정부의 정책 중 신생아를 출산한 가구에게 부동산 취득세를 500만 원 한도로 100% 감면해 주는 신생아 취득세 감면에 대해 알아보겠습니다. 해당되시는 분들 꼭 확인하시고 혜택 받으시기 바랍니다. 

 

 

신생아 취득세감면

 

 

신생아 취득세 감면 대상

● 2024년 1월 1일 ~ 2025년 12월 31일까지 신생아의 양육을 목적으로 취득하는 주택
● 해당 주택 취득 시 1 가구 1 주택자
● 출산 가구가 주택을 취득하면 500만 원 한도로 취득세 100% 면제
● 출산 자녀와 함께 실거주할 목적으로 매수한 주택
● 출산일 기준 전으로 1년, 이후로는 5년 이내 주택 취득하는 경우 1 가구 1 주택자 가능

● 출산 후 5년 이내 주택을 취득하거나 이미 취득하더라도 취득일로부터 5년 이내 출산하는 경우도 포함 

 

 

취득세 감면 혜택 비교

 

구   분	생애 최초 주택	출산 양육 주택
감 면 대 상	생애최초 주택 취득자	1가구 1주택자 최초 1회
취 득 요 건	취득가액 12억원이하 주택 유상 취득	취득사유 제한 없음
감 면 율	취득세 100%	취득세 100%
감 면 한 도	200만원	500만원

 

● 2024년부터 적용되는 출산, 양육 주택은 감면대상이 취득 후 3개월 이내 1 주택의 경우 해당

● 출산가구로 4.5억 정도 아파트 구입 시 취득세율 1.1%가 적용 취득세는 495만 원으로 최대 500만 원까지 취득세 전액면제
● 생애 최초 주택 취득세 감면이면서 출산가구 조건에 부합해도 중복으로 취득세 전액 면제 안됨

 

 

부동산 취득세 계산해 보기

 

 

 

신생아 취득세 감면 신청 서류

 

● 주민등록등본(초본)  
● 가족관계증명서
● 신청서
● 매매계약서

● 부동산거래계약신고필증
●통장사본

 

※ 취득세 감면은 2024년 1월 1일 이후 납세의 의무가 성립하는 대부터 적용

 

 

신생아 취득세 감면  유의할 점

 

● 잔금일로부터 60일 내 취득 신고와 납부가 되어야 함

● 이미 취득한 주택도 취득일로부터 1년 이내 출산한 경우도 해당 
● 주택 취득일로부터 3개월 이내 1 가구 1 주택자도 인정

 

 

출산 장려 대책으로 정부의 신생아 출산 여러 정책들이 있습니다. 또한  2024년부터 확대되는 다양한 육아 정책도 알아보시고 많은 혜택 받으시길 바랍니다.

 

 

 

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